没有房产证怎么做房屋抵押贷款
来源：www.myzldkgs.com 发布时间：2020年10月01日
没有房产证怎么做房屋抵押贷款？现在买房大家都选择按揭贷款，但是有部分银行不下发房产证。对于这部分人想做房屋抵押贷款应该怎么操作呢，需要的条件有什么呢?接下来京融家小编给大家详细介绍一下。
房屋抵押贷款
如果申请人只是暂时没拿到房产证，怎么办，可通过提供购房合同、按揭贷款合同等材料向银行办理抵押贷款。但银行会对借款人的还款能力、征信情况进行综合评估，以决定是否贷款以及贷款额度。
一般要求申请人每月月供额不得超过其收入的50%,且按揭房贷逾期次数不得超过银行规定。否则是很难申请抵押贷款的。如果借款人能提供银行认可的抵押或担保，如提供汽车、债券等质押物或有房产的担保人，将大大提升批核率。
房屋抵押贷款
其实在信贷业务迅猛发展的今天，没房产证也是能贷款的。除了房屋抵押贷款、住房再抵押贷款等几类关乎到房产证归属的贷款。如果借款人只是暂时没有房产证，例如尚处于住房按揭期间，而没能拿到房产证的朋友，可以通过向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料，来申请贷款。假如借款人是真的没有房产证在手，但能提供诸如汽车、汇票、债券等质押物，同样也是能向银行申请贷款的。
如果申请人只是暂时没拿到房产证，怎么办，可通过提供购房合同、按揭贷款合同等材料向银行办理抵押贷款。但银行会对借款人的还款能力、征信情况进行综合评估，以决定是否贷款以及贷款额度。
一般要求申请人每月月供额不得超过其收入的50%,且按揭房贷逾期次数不得超过银行规定。否则是很难申请抵押贷款的。如果借款人能提供银行认可的抵押或担保，如提供汽车、债券等质押物或有房产的担保人，将大大提升批核率。
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