没有房产证怎么做房屋抵押贷款
来源:www.myzldkgs.com 发布时间:2020年10月01日
没有房产证怎么做房屋抵押贷款?现在买房大家都选择按揭贷款,但是有部分银行不下发房产证。对于这部分人想做房屋抵押贷款应该怎么操作呢,需要的条件有什么呢?接下来京融家小编给大家详细介绍一下。
房屋抵押贷款
如果申请人只是暂时没拿到房产证,怎么办,可通过提供购房合同、按揭贷款合同等材料向银行办理抵押贷款。但银行会对借款人的还款能力、征信情况进行综合评估,以决定是否贷款以及贷款额度。
一般要求申请人每月月供额不得超过其收入的50%,且按揭房贷逾期次数不得超过银行规定。否则是很难申请抵押贷款的。如果借款人能提供银行认可的抵押或担保,如提供汽车、债券等质押物或有房产的担保人,将大大提升批核率。
房屋抵押贷款
其实在信贷业务迅猛发展的今天,没房产证也是能贷款的。除了房屋抵押贷款、住房再抵押贷款等几类关乎到房产证归属的贷款。如果借款人只是暂时没有房产证,例如尚处于住房按揭期间,而没能拿到房产证的朋友,可以通过向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料,来申请贷款。假如借款人是真的没有房产证在手,但能提供诸如汽车、汇票、债券等质押物,同样也是能向银行申请贷款的。
如果申请人只是暂时没拿到房产证,怎么办,可通过提供购房合同、按揭贷款合同等材料向银行办理抵押贷款。但银行会对借款人的还款能力、征信情况进行综合评估,以决定是否贷款以及贷款额度。
一般要求申请人每月月供额不得超过其收入的50%,且按揭房贷逾期次数不得超过银行规定。否则是很难申请抵押贷款的。如果借款人能提供银行认可的抵押或担保,如提供汽车、债券等质押物或有房产的担保人,将大大提升批核率。
上一条:
个人房屋抵押贷款怎么办理?能贷多少?
下一条:
绵阳贷款公司2020年国庆中秋放假通知
相关文章
- 房产二次抵押贷款需满足什么条件2020年09月29日
- 个人二手房抵押贷款流程是什么2020年09月28日
- 做房屋抵押贷款的房子能卖吗2020年09月27日
- 一定要了解房产二次抵押贷款的注意事项2020年09月26日
- 农村土地证可以做抵押贷款吗2020年09月25日