欢迎来到绵阳助力贷款公司!
您所在的位置:首页 > 信息动态  > 抵押贷款
影响银行房屋抵押贷款利率的几大因素!
来源:www.myzldkgs.com 发布时间:2021年01月17日
   2021年1月17日,借款人向银行申请抵押贷款时,银行房屋抵押贷款利率都会普遍上调,目前各家银行房屋抵押贷款利率在基准上浮10%—30%之间,那么究竟哪些因素会影响贷款利率?除了“货比三家”挑选不同的贷款银行外,还有哪些方法可以帮借款人拿到较低的银行房屋抵押贷款利率,节省贷款利息呢? 

借款人名下房屋的位置、房龄

      银行也要考察所抵押贷款房子的资质,房子的评估价值、房子的所在地、房子的折现价值等都将对贷款的利率有一定的影响。大部分银行或者贷款中介只受理房龄在20年以内的房产,所以,在办理住房抵押贷款前,借款人还需要提前咨询贷款服务机构,了解自己名下房产的具体情况。借款人在办理贷款之前需要提前知晓所抵押房屋的额度,通过贷款中介申请办理,借助专业的评估机构对房产进行评估,再决定是否以此房屋作为抵押物,以便节约自己的贷款利息。
值得注意的是,逾期还款将影响个人信用。
  1、信用卡连续3次、累计6次逾期;
  2、房贷月供累计2-3个月逾期或不还款;
  3、车贷月供累计2-3个月逾期或不还款;
  4、贷款利率上调,仍按原金额支付月供,产生欠息逾期;
  5、助学贷款拖欠不还;
  6、为第三方提供担保,第三方没有按时还贷款。
  7、水、电、煤气费不按时交款,也会影响你的信用!千万别不把它当回事!
  8、手机停用不销号。如果你的手机号不用了又没有办理相关手续,那么因欠月租费而产生的逾期也会影响你的个人信用!
  9、信用卡同理,有的银行的信用卡是要收取年费的,如果你把它闲置了,又不去销户,长此以往,欠费了,持卡人的不良信用记录就会产生。
  10、个人信用卡出现套现行为、欠账等法院经济纠纷判决记录、被别人冒用身份证或身份证复印件产生的信用卡违约、交通失信行为、违建行为人不履行处罚决定等行为,都会影响你的个人信用记录!

相关文章