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申请房屋抵押贷款的误区有哪些
来源:www.myzldkgs.com 发布时间:2020年06月12日
  200年6月14日,办理房屋抵押贷款,人们还是保持着谨慎的心态,所以很多时候都是自己去办理贷款业务,可是对于一个外行人去办理房屋抵押贷款,这是有着很大的难度的,往往在办理的过程中出现很多的差错,这就要就是对于房屋抵押贷款似懂非懂,产生了很多的误区,下面森强金融小编就针对房屋抵押贷款常见的误区,给大家做详细的介绍。

一、一切房产都能做抵押贷款

  许多人以为一切房产都能作抵押申请贷款,其实不然!作为抵押的房产需要满足以下条件:
   1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;
   2、房屋的面积要大于50平米;
   3、房屋要有较强的变现能力;
   4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%;
   5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年;
   6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行;
  7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。

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