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房屋抵押贷款一定要满足这些条件
来源:www.myzldkgs.com 发布时间:2020年07月02日
   2020年7月1日,1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人消费贷款不接受异地抵押品。抵押物为商业用房的,还要满足个人商业用房贷款对抵押物的相应要求;

   2、已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况;

   3、具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的范围内;
   4、评估现值在10万元以下(含)的房产,不接受抵押;
   5、房龄(指房产已竣工年限)在20年以上(含)的房产,原则上不接受抵押;
   6、抵押物必须经银行认可的专业评估机构进行评估。
   7、银行规定的其他条件。

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