十种不能办理房产抵押贷款的房子
来源：www.myzldkgs.com 发布时间：2020年07月27日
2020年7月27日，房产抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。 那你知道有哪几种房子不可以办理贷款吗?
1.小产权房：小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款;
4.房子房龄超过了20年、面积过小的二手房：银行对于二手房买房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的;
5.范围内的房子：已被依法公告列入范围的房地产不得抵押;
6.权属有争议的房子：权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押;
7未满五年的经济适用房。个人经济适用房是政策性住房，对于这种住房，要求购买后五年内不可以办理抵押贷款;
8.违章建筑：违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押;
9.部分公房：如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款;
10.文物保护建筑：列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。
1.小产权房：小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款;
2.还在抵押中的房子：已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗?在第一次抵押贷款时，银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。但如果你是在同一家银行办理房产抵押贷款还是可以的;
4.房子房龄超过了20年、面积过小的二手房：银行对于二手房买房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的;
5.范围内的房子：已被依法公告列入范围的房地产不得抵押;
6.权属有争议的房子：权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押;
7未满五年的经济适用房。个人经济适用房是政策性住房，对于这种住房，要求购买后五年内不可以办理抵押贷款;
8.违章建筑：违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押;
9.部分公房：如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款;
10.文物保护建筑：列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。
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房产抵押贷款到期不还的后果是什么?
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